משכנתא היא סוג של הלוואה מובנית בפיקוח ובאישור של הבנק הנקראת גם "הלוואת נדל"ן" מאחר ומשעבדים רכוש (נדל"ן) כגון דירה או בית.
מכיוון שהיא נחשבת להלוואה בטוחה יותר לצד המלווה, היא מוצעת לרוב בריבית נמוכה יותר מהלוואה רגילה ולתקופה ארוכה יותר אך לקיחת משכנתא מחייבת רצינות ועקביות בתשלומי ההחזר מהלווה.
בניגוד למשכנתא, הלוואה ניתנת לעיתים ללא צורך בביטחונות ו/או הון עצמי, בביטוחים ו/או שעבוד של נכסים ו/או ערבים, ולכן הליך אישורה קצר ופשוט יותר, אך היא מוגבלת עד לסכום מסוים.
הלוואה נחשבת לבעלת סיכון גבוהה יותר לצד המלווה ולכן לרוב הריביות עבורה יהיו גבוהות יותר מהריבית עבור משכנתא, התהיה בעלת תקופת פריסת תשלומי קצרה משמעותית בהשוואה למשכנתא הנפרסת על פני שנים רבות.
הלוואה יכולה לשרת את הלווה לצורך רכישת רכב או חופשה ואין חובת התחייבות לרכישת נכס מסויים כמו במשכנתא.
יועץ משכנתאות מנוסה ידע להדריך ולכוון אותך במסלול הנכון אל עבר היעד שהגדרת ובהתאם לצרכים וליכולת הכלכלית שלך.
לפרטים ותיאום פגישת ייעוץ ללא כל עלות על תכנון המשכנתא צור קשר.
